Вид услуг

Управление

проектом

Функции Заказчика- Застройщика

(Технический заказчик)

Инжиниринговые

услуги, строительный контроль заказчика

1. Обоснование инвестиций

+

-

-

2.  Регистрация юр. лица, формирование собственника, открытие счетов.

+

-

-

3. Оформление земельно-правовых отношений застройщика.

+

-

-

4. Формирование отношений инвестирования проекта, оформление договоров инвестирования.

+

-

-

5. Ведение делопроизводства, финансирования и бухгалтерского учета расходов проекта.

+

-

-

6. Оформление технических условий на присоединение

+

+

+

7. Согласование предпроектной и проектной документации

+

+

+

8. Организация и проведения тендера проектных и подрядных организаций

+

+

-

9. Организация разработки проектной документации

+

+

+

10. Прохождение Государственной экспертизы.

+

+

+

11. Оформление разрешения на строительство

+

+

+

12. Технический надзор и строительный контроль заказчика

+

+

+

13. Организация сдачи объекта

+

+

+

14. Контроль сроков реализации проектов

+

+

+

15. Контроль бюджета проекта

+

+

-

16. Оформление эксплуатационных договоров

+

+

-

Стоимость услуг:

4-5 % от инвестиционных

затрат

3-4 % от стоимости строительства (проектирование +СМР)

1-3 % от стоимости строительства (проектирование +СМР)

Выполнение функций организации генерального подряда

5-7 % от стоимости строительно-монтажных работ

Управление проектом + выполнение функций организации генерального подряда

7-10 % от инвестиционных затрат

Управление проектом + разработка проектной документации + выполнение функций организации генерального подряда

12-15 % от инвестиционных затрат